Urbanisme à St Rémy

Le fonctionnement de la commission urbanisme est particulièrement surprenant. Lors des réunions (qui ont le mérite d'exister), l'adjoint à l'urbanisme convoque une dizaine de conseillers et à la dernière, le 4 mai 2011, le président de St Rémy Environnement était invité : esprit d'ouverture.

Cette réunion a pour objectif de traiter les gros dossiers, comme le cas de l'immeuble de la rue Chesneau. Le projet passe de personne à personne, pendant ce temps, la réunion suit son cours. Si bien que, soit on consacre son temps au projet lorsqu'il arrive entre nos mains, soit on écoute le sujet suivant. Par la suite, on apprend que le permis de construire a déjà été accordé le 20 avril 2011, alors que la commission se déroule le 4 mai !!!

Ce projet prévoit 3 logements sociaux, mais aucune convention avec un bailleur social ne semble être signée. Il faut savoir aussi que lorsque des logements sociaux sont acceptés, il est possible d'augmenter la surface au sol habitable de 20%, voire de 50%.

Qui nous dit que ces logement sociaux seront bien des logements sociaux ?

Tout ceci me pose question.

Vie municipale à St Rémy, 78470

Construction de logements à St Rémy

Vie municipale


Face à l'urgence du climat, il est nécessaire que chacun fasse des efforts notamment au niveau de la construction des bâtiments. Ainsi le projet rue Ditte initié par l'association Solidarité Nouvelle pour le Logement (SNL) s'oriente vers une construction où la gestion de l'eau, de l'énergie prend en compte le développement durable, le respect de la vie de chacun. Il est prévu chaudière à granulés de bois, eau chaude sanitaire préchauffée par des capteurs solaires thermiques, panneaux photovoltaïques, vitrage triple épaisseur, isolation thermique par l'extérieur, isolation phonique...

Cet habitat destiné à des personnes aux faibles ressources est en complet accord avec le terme de solidarité

Dans le même temps, la ville étudie un projet de 40 logements sociaux sur un terrain de plus de 2000m2, 5 rue de Versailles sur l'emplacement des anciens laboratoires Tissot. Ce que des bénévoles peuvent faire pour cinq logements, pourquoi des propriétaires privés ne le ferait-il pas avec un fort soutien de la mairie. La municipalité doit s'impliquer dans des projets innovants comme elle s'est impliquée dans le projet SNL.

Nous sommes dans l'attente d'informations claires sur ce projet de 40 logements sociaux.

Découvrez d'autres informations ici :
Vie municipale sur St Rémy

Un local pour une bibliothèque-médiathèque à St Rémy !

Vie municipale


La manifestation du « Culturothon », en parallèle à l'inauguration des Biennales de la reliure, a recueilli plus d'une centaine de livres, de jeux, de documents sonores et des promesses de dons pour la création d'une bibliothèque au coeur de St Rémy. Le samedi 12 septembre, en quatre heures, plus de cent inscrits, de toutes les générations !

Que serait-ce si tous les Saint-Rémois étaient venus au marché ce matin là ! Toutes les communes voisines ont une bibliothèque, Les Molières, Boullay les Troux, Gif, Chevreuse, Magny.

Les équipements de proximité sont une nécessité afin de favoriser les relations entre les habitants, éviter des déplacements trop souvent consommateurs d'énergie.

Rappelons que le Conseil général, très favorable à la culture, accorde des subventions, mais avant tout, il faudrait que M le Maire reconnaisse la demande des habitants en déposant un projet auprès du Conseil Général : ce qu'il s'est toujours refusé de faire !

Le syndicat intercommunal (SIVOM) qui propose des services à la carte aux communes adhérentes pourrait prendre en charge cette fonction, comme il prend en charge le collège intercommunal, les liaisons douces, le centre aquatique.

La bibliothèque de Chevreuse accueille déjà les lecteurs Saint-Rémois. Ce que les habitants demandent, c'est une bibliothèque au coeur de St Rémy, comme cela a été fortement exprimé dans l'enquête du PLU et que le commissaire enquêteur a repris dans ses conclusions.


A défaut de pouvoir lire à St Rémy, (pas de librairie, offre de presse très réduite), il sera possible d'aller à la Bibliothèque Nationale de France qui propose à partir du 23 octobre une exposition intitulée « Le plaisir jubilatoire de la lecture ».

Vie municipale : Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Conseil municipal du 30 juin 2009

Vie municipale

Approbation du Plan local d'urbanisme
Notes de synthèse :
Il a été demandé d’approuver le Plan Local d’Urbanisme, arrêté par délibération du 4 décembre 2008, compte tenu des modifications issues d’une part, des remarques des Personnes Publiques Associées (présentées dans le tableau annexé) et, d’autre part, de celles du Commissaire Enquêteur (note explicative annexée) consécutivement à l’enquête publique.
A l’appui de ces deux annexes, vous pourrez prendre connaissance de l’argumentaire que la commune souhaite apporter à son document d’urbanisme.


Le plan local d'urbanisme a été approuvé : Pour 21 voix. Contre : 8 voix.

Jean-Bernard Gramunt de Agir Autrement demande à l'équipe majoritaire d'organiser un référendum local.


Si cette suggestion recueille votre approbation, manifestez-vous par courrier auprès de Monsieur le Maire



Autre sujet :

Droit de préemption sur les cessions de fonds artisanaux de fonds de commerce ou de baux commerciaux : débat sur l'étendue du périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité

Le maire-adjoint à l'urbanisme a rappelé au Conseil Municipal que la Chambre de Commerce et d’Industrie de Versailles a présenté le 18 juin dernier une étude réalisée après enquête auprès des commerçants locaux, sur la redynamisation du commerce de proximité à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Il est précisé que l’intégralité de l’étude est consultable au secrétariat général aux heures d’ouverture.

A propos de l'enquête publique du PLU à Saint-Rémy

Vie municipale

Ce matin, mardi 14 avril, 9h, je suis allée en mairie pour consulter tous les commentaires inscrits sur les registres concernant l'enquête publique du PLU.

A ma grande surprise, l'adjoint à l'urbanisme avait demandé que le premier registre soit retiré de la consultation.

Stupeur !

J'invite tous les Saint-Rémois à demander pour consultation le premier registre des commentaires sur le PLU et à consulter les réponses données par la municipalité aux organismes officiels (ou Personnalités Publiques Associées, PPA).

Vie municipale

Urbanisme et Plan local d'Urbanisme

Les conseillers majoritaires ont mis en ligne le PLU : bonne nouvelle. C’est tout en bas de la page d’accueil

Ce qui est surprenant c’est que les membres de la commission permis de construire ne puissent avoir connaissance du permis déposé en mairie au 10 rue de la République, (là où se tient le magasin de la presse) sous l’argument qu’il manque des pièces complémentaires !

Travailler en donnant le moins d’informations possibles n’est pas un gage de bonne conduite envers les élus minoritaires

Quelles conclusions tirer de ces pratiques pour des élus qui n’ont eu que 41% des voix des électeurs ayant voté ?

Vie municipale à St-Rémy

PLU à St-Rémy, voté le 4 décembre 2008

Le projet est consultable en mairie en version papier mais aussi sur le poste informatique en accès public, selon une demande faite mi-novembre 2008.

En conseil du 4 décembre, j'ai fait remarquer la limite très particulière de la zone du centre ville, avec des décochements incompréhensibles par rapport au centre (église, gare, mairie)

Que dire ? La zone de centre-ville n'a jamais été proposée à discussion. Elle est restée figée depuis des années. Si bien que certains propriétaires, situés hors du centre ville à mon avis, se trouvent à pouvoir construire avec un COS de 80% et d'autres plus proches n'ont pas les mêmes droits.

Il serait bon de connaître les véritables arguments de la mairie pour créer un COS à 80%, rue de Paris.

Ne peut-on envisager des lignes circulaires par rapport à un point déterminé par tous les groupes d'expression du conseil municipal ? Lignes circulaires qui détermineraient la zone centre. Ce point doit être mis à discussion.
Informations municipales sur St Rémy

Discussion autour du PLU en commission urbanisme

Vie municipale

Lundi 13 octobre 2008

1 - Intervention sur le placement prévu de la maison des associations située loin des quartiers de Beauséjour, de la Guieterie, du Rhodon. La suppression de l'ancienne mairie sera une perte pour les associations qui y tenaient leurs réunions.

Cet emplacement de la maison des associations ( bas de la route de Versailles) a un tel endroit est en contradiction avec le thème de la ville écologique, il me semble que cela va inciter les habitants à prendre la voiture pour se rendre à leur réunion.

Il est essentiel d'être constructif d'où des propositions

Achat d'une salle dans la future construction du " triangle d'or "remplaçant l'ancienne mairie, une salle pouvant accueillir 25 - 35 personnes.

Réservation de l'ancienne agence immobilière rue de la République pour les associations, salle qui pourrait devenir une salle à usage des associations. Ce bâtiment serait évidemment à conserver et à équiper et doit être noté comme tel dans le PLU

Création d'une maison des associations par quartier

Possibilités de proposer des salles communales ouvertes aux réunions par l'équipe municipale

• Centre de loisirs

• Ecoles communales

L'argument du ménage n'est pas recevable car à 20h30-21h, il n'y a plus de services d'entretien et de nettoyage dans les bâtiments communaux

2 - Concernant les déplacements des personnes et des cyclistes

Pourquoi la partie de la route de Limours située entre l'avenue de la Terrasse et la sortie de la gare routière n'est-elle toujours pas inscrite comme voie « douce » ? Le trottoir est large et une possibilité existe pour modifier cet endroit. Ceci est demandé depuis 7 ans. Cet aménagement permettrait de sécuriser les enfants se déplaçant à vélo vers le collège et les écoles.

Le thème inscrit dans le projet d'aménagement est Ville écologique !

Pourquoi la rue de la République entre le parking de la Poste et le carrefour Chemin de Coubertin n'est-il pas noté comme voie à circulations douces alors que cet aménagement a été évoqué récemment aux réunions des services techniques ?

Cette voie permettrait aux enfants de relier leur quartier de Beauséjour ou Guieterie, à l'école primaire et le collège à vélo.

Note :

Les contre-sens. Il existe un décret qui permet depuis juillet 2008 de créer des contre-sens pour les vélos afin que ceux-ci puissent remonter les sens uniques. Ceci doit être systématiquement fait d'ici 2 ans .

3 – Les demandes des associations ne sont pas suffisamment retranscrites, ainsi l'association Butte à Monseigneur a demandé que soit créé un rond-point au grand carrefour où se croisent les rues Janin, Pasteur, P Curie et l'avenue de la Gare: non repris dans le projet présenté.

4 – Chaque conseiller doit recevoir les documents concernant le découpage de St Rémy en zones, et particulièrement la zone UA du centre ville. Pourquoi ce sujet n'a t-il jamais été évoqué dans les rencontres ? ni avec le cabinet Cèdre, ni avec les associations ? Qui a déterminé ces zones ? Quelle est la raison de leur découpage avec décochements ?

A mon avis, ce qui détermine le centre ville, ce sont des bâtiments tels que l'église et la gare

Décochement dans le centre-ville au niveau de l'espace compris entre l'avenue de Général Leclerc, la rue des Ecoles : cette zone est située à cinq minutes de l'église, à dix minutes de la gare.

De même, apparaît un autre décrochement au niveau du carrefour entre la route de Versailles, et la rue de Paris. Quelle en est la raison ? Ce ne peut pas être l'habitude comme il a été dit en réunion du 13 octobre, puisque nous sommes en cours de réflexions et de création des espaces urbains.

5 – Les circulations douces doivent être beaucoup plus développées dans le PLU, le schéma manque de dynamisme, de volonté réelle de créer un nouvel espace dédié aux piétons et cyclistes. Il est essentiel de dessiner les liaisons reliant les quartiers au centre ville pour respecter le thème « promouvoir une ville écologique ». Actuellement la présentation manque totalement d'ambitions

6 – Cette commission urbanisme réunissant les membres du conseil municipal m'apparaît plus comme un leurre, malgré une bonne volonté affichée : les conseillers n'ont pas eu tous les fichiers constituant le projet du PLU, ces fichiers ne sont même pas disponibles au service de l'urbanisme, les dates des réunions avec les DDEA, CCI, SRE ne sont toujours pas connues pour tous les conseillers !

Beaucoup de questions restent sujettes à discussion.

Dominique Ducout

St Rémy 78470